【物化性質】溶解性：溶于約50倍的水，溶于酚、醛、酮、冰醋酸、磷酸三乙酯、乙酰乙酸乙酯、環己胺。與其他氯代烴溶劑乙醇、乙醚和N，N-二甲基甲酰胺混溶。安定性：在一般溫度(常溫)下沒有濕氣時，二氯甲烷比其同類物質(氯仿及四氯化碳)穩定。危害分解性：長期與水接觸會緩慢分解產生氯化氫。  

【物化性質】二氯甲烷具有溶解能力強和毒性低的優點，大量用于制造安全電影膠片、聚碳酸酯，其余用作涂料溶劑、金屬脫脂劑，氣煙霧噴射劑、聚氨酯發泡劑、脫模劑、脫漆劑。

二氯甲烷為無色液體，在制藥工業中做反應介質，用于制備氨芐青霉素、羥芐青霉素和先鋒霉素等；還用作膠片生產中的溶劑、石油脫蠟溶劑、氣溶膠推進劑、有機合成萃取劑、聚氨酯等泡沫塑料生產用發泡劑和金屬清洗劑等。

二氯甲烷在中國主要用于膠片生產和醫藥領域。其中用于膠片生產的消費量占總消費量的50\%，醫藥方面占總消費量的20\%，清洗劑及化工行業消費量占總消費量的20\%，其他方面占10\%。二氯甲烷也用在工業制冷系統中用作載冷劑使用，但危害很大，與明火或灼熱的物體接觸時能產生劇毒的光氣。遇潮濕空氣能水解生成微量的氯化氫，光照亦能促進水解而對金屬的腐蝕性增強。